麟洛店面  麟洛買屋 / 麟洛買房 - 屏東買屋首選近麟洛義大電梯金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：37.67 萬/坪
地址：屏東縣麟洛鄉中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：105.65 坪 (不含車位面積)
土地面積：58.03 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面
車位：平面式車位
車位描述：停門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：建議關注，適合投資型買家或有實體經營需求的創業經營者。

主要理由： 此物件最核心的價值在於「稀缺性」與「成長潛力」。在鄉鎮鬧區中，能擁有電梯、屋齡極新且面寬良好的整棟店面相當少見。其位於行政中心與 14 米寬路，已確保了基礎的商業流量。

最關鍵的推動力在於「義大健康園區」的預期利多，這將使該區域從單純的鄉鎮中心轉型為區域性健康醫療商圈。若您是尋找能夠產生穩定租金收益，或計劃在屏東地區建立品牌據點的買家，此物件是非常具備競爭力的選擇。但建議在下單前，詳細核實義大園區的具體進度以及當地目前的租金行情，以確保投資報酬率符合預期。

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